미국 투자이민(EB-5)을 준비할 때 투자금 외에 실제로 지출되는 ‘비용’이 얼마나 되는지 항목별로 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글은 이민국 신청 수수료, 청렴성 기금, 리저널센터 관리수수료, 법률·소명 비용, 영사 수속·신체검사 등 부대비용을 구분하고, 회수 가능한 돈과 돌아오지 않는 돈을 나눠 정리했습니다. 확인 기준일은 2026년 8월 16일입니다.
- 투자금(80만~105만 달러)은 원금 회수를 목표로 하는 자금, 수수료는 돌아오지 않는 비용입니다.
- I-526E 청원 수수료 3675달러, I-829 수수료 3750달러(2025년 11월 법원 명령 이후 현행 기준).
- 청렴성 기금은 I-526E 청원 1건당 1000달러가 청원 접수 시 1회 부과됩니다.
- 리저널센터 관리수수료·법률비용은 기관·프로젝트·케이스별로 상이합니다.
투자금과 비용은 성격이 완전히 다르다
EB-5에서 ‘비용’을 계산할 때 가장 중요한 구분은 투자금과 수수료입니다. 투자금은 사업에 투입되어 원금 회수를 목표로 하는 자금이고, 수수료는 절차 진행을 위해 지출되며 돌아오지 않습니다. 이 둘을 합산해 “총액”이라고 말할 때는 반드시 어느 쪽인지 구분해서 봐야 합니다.
또한 같은 항목이라도 프로젝트·변호사·가족 구성원 수에 따라 금액이 크게 달라집니다. 아래에서 항목별로 나눠 살펴보겠습니다.
이 구분이 중요한 이유는 예산 계획과 자금출처 소명 범위가 달라지기 때문입니다. 투자금은 사업에 투입되어 고용창출에 쓰이고, 수수료·부대비용은 이민 절차 진행의 대가로 지출됩니다. 예를 들어 이민국 수수료·관리수수료는 소명 대상이 아니지만, 투자금의 출처는 반드시 입증해야 합니다.
또한 투자금은 원금 회수를 목표로 하지만 수수료는 모두 비용 처리되므로, 총예산을 계산할 때 ‘투자금 + 비용’의 이중 구조로 잡아야 합니다. 비용 항목은 크게 이민국 수수료·청렴성 기금, 리저널센터 관리수수료, 법률·소명·부대비용 세 묶음으로 나눌 수 있습니다.
미국 이민국에 내는 신청 수수료 항목 정리표
이민국(USCIS)에 내는 대표 수수료는 청원(I-526E), 조건해제(I-829), 신분조정(I-485)입니다. 아래 금액은 2025년 11월 14일 법원 명령 이후 적용 중인 현행 기준이며(2024년 4월 고시액은 I-526E 1만 1160달러·I-829 9525달러), 이후 개정될 수 있으므로 이민국 수수료표(Fee Schedule)를 기준일과 함께 확인해야 합니다.
| 양식 | 용도 | 수수료(현행 기준) |
|---|---|---|
| I-526E | 투자이민 청원 | 3675달러 |
| I-829 | 조건해제 | 3750달러 |
| I-485 | 미국 내 신분조정 | 성인 기준 1440달러 안팎 |
미국 밖에서 영사 수속으로 진행하면 I-485 대신 이민비자 신청 절차가 적용되며, 이 경우 영사 수속 비용이 별도로 발생합니다. 가족 구성원이 함께 신청하면 인원수만큼 수수료가 추가됩니다.
리저널센터 투자 시 붙는 관리·행정 수수료 구조
리저널센터 프로젝트는 투자금과 별도로 관리·행정 수수료(admin fee)를 요구하는 경우가 많습니다. 이 수수료는 프로젝트 운영·행정 비용을 충당하는 용도로, 기관과 프로젝트마다 금액과 납입 시점이 다릅니다.
관리수수료는 돌아오지 않는 비용입니다. 프로젝트 서류에서 ①금액, ②납입 시점, ③환급 조건을 반드시 확인하고, 투자금 계약서와 별도 항목으로 구분해 검토하세요.
직접투자 구조에는 리저널센터 관리수수료가 없지만, 사업체 운영과 고용창출 증명에 드는 비용을 투자자가 부담해야 합니다. 따라서 “수수료가 없다”는 것만으로 저렴하다고 판단할 수 없습니다.
관리수수료(admin fee)는 프로젝트별로 금액과 납입 시점이 다르며 수만 달러에서 십만 달러대까지 편차가 큽니다. 또한 리저널센터는 청렴성 기금으로 투자자 수에 따라 연 1만 달러(20명 이하) 또는 2만 달러(20명 초과)를 납부해야 하므로, 이 비용이 투자자에게 전가되는지 계약서에서 확인해야 합니다.
변호사 비용과 자금출처 소명 서류 준비 비용
청원서 작성과 심사 대응을 맡는 미국 이민 변호사 비용은 케이스별로 상이합니다. 복잡도, 가족 인원, 자금출처 소명 난이도에 따라 차이가 크며, 통상 수만 달러 수준으로 알려져 있습니다. 국내 세무사·회계사와 함께 자금출처 소명 서류를 준비하면 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
- 이민 변호사 착수금·성공보수 구조 여부 확인
- 자금출처 소명용 재무제표·세금신고·통장기록 정리 비용
- 서류 번역·공증 비용
- 사업체 설립(직접투자 시) 비용
법인 대표·주주라면 금융감독원 전자공시시스템(DART) 공시 재무데이터를 사이트의 기업 재무 조회 기능으로 먼저 확인하면, 배당·이익의 근거를 소명 논리로 정리하는 데 참고할 수 있습니다. 조회 결과는 참고자료이며 공식 소명 서류를 대체하지 않습니다.
미국 이민 변호사 비용은 케이스 규모·복잡도에 따라 달라지고, 자금출처 소명이 복잡하면 회계사·세무사 자문료가 추가될 수 있습니다. 한국에서 준비하는 경우 서류 번역·공증·발급 수수료도 포함해야 합니다. 변호사 계약 시 서비스 범위(청원 작성·RFE 대응·조건해제 포함 여부)와 추가 비용 조건을 서면으로 확인하세요.
영사 수속·신체검사·번역 공증 등 부대비용
미국 밖에서 진행하는 경우 이민비자 신청 수수료, 이민 수수료, 신체검사 비용이 발생합니다. 신체검사는 지정 의료기관에서 진행하며, 국가·기관별로 비용이 다릅니다. 서류 번역·공증, 사진 촬영, 우편 발송 등 소액 부대비용도 함께 고려해야 합니다.
| 항목 | 성격 | 비고 |
|---|---|---|
| 이민비자 신청·이민 수수료 | 회수 불가 | 발급 기관 고시 기준 |
| 신체검사 | 회수 불가 | 지정 의료기관별 상이 |
| 번역·공증 | 회수 불가 | 서류 분량에 따라 상이 |
미국 밖에서 진행하면 이민비자 발급 수속비, 신체검사 비용, 범죄기록 증명서 발급·번역·공증 비용이 추가됩니다. 미국 내 신분조정(I-485) 경로는 신분조정 수수료(성인 기준 1440달러 안팎)가 별도로 필요하며, 어느 경로든 가족 인원수에 따라 비용이 늘어납니다.
부대비용은 경로와 가족 구성에 따라 편차가 크므로, 항목별로 예상 금액을 적어 두고 실제 견적을 받아 확정하는 것이 안전합니다. 신체검사는 지정 의료기관에서만 받을 수 있고, 범죄기록 증명서는 발급 국가별로 소요 기간이 다릅니다.
회수 가능한 돈과 돌아오지 않는 돈 구분표
| 구분 | 항목 | 회수 가능 여부 |
|---|---|---|
| 투자금 | 사업 투자금(80만~105만 달러) | 사업 성과에 따라 회수 가능(보장 아님) |
| 수수료 | 이민국 신청 수수료 | 회수 불가 |
| 수수료 | 청렴성 기금 | 회수 불가 |
| 수수료 | 리저널센터 관리수수료 | 계약상 환급 조건 확인 |
| 수수료 | 법률·번역·신체검사 등 | 회수 불가 |
투자금 회수는 at risk 요건과 상충되지 않는 범위에서 프로젝트 계약에 따라 결정됩니다. ‘회수 가능’은 보장이 아니라 사업 성과에 따른 가능성임을 유의하세요.
회수 가능 여부는 계약 조건에 따라 달라집니다. 투자금은 사업 성과·계약상 상환 조건에 따라 회수를 목표로 할 수 있지만 보장되지는 않으며, 이민국 수수료·청렴성 기금·신체검사비 등은 어떤 경우에도 돌아오지 않습니다. 리저널센터 관리수수료는 계약의 환급 조항을 확인해야 합니다.
가족 인원수가 늘면 늘어나는 비용은 무엇인가
배우자와 자녀가 함께 신청하면 이민국 수수료, 영사 수속 비용, 신체검사 비용이 인원수만큼 추가됩니다. 변호사 비용도 가족 인원·서류 분량에 따라 달라질 수 있습니다.
- I-485 신분조정(미국 내 진행 시) 인원별 수수료
- 이민비자 신청·이민 수수료 인원별 부과
- 신체검사·번역·공증 인원별 비용
가족 단위로 총비용을 예측할 때는 1인 기준 금액에 인원수를 곱한 뒤, 케이스별 변동 요인을 반영해야 합니다.
가족이 함께 신청하면 이민국 수수료(청원·조건해제·신분조정)가 인원수만큼, 이민비자·신체검사 비용이 인원수만큼, 번역·공증·송금 부대비용도 증가합니다. 다만 투자금 자체는 1건으로 동일하며, 자녀는 21세 미만 미혼이어야 동반 가능합니다.
특히 자녀가 21세 미만 미혼인 경우에만 동반이 가능하므로, 자녀 나이와 청원 접수 시점을 함께 고려해야 합니다. 가족이 많을수록 서류 준비량도 늘어나므로 변호사 비용 협의 시 가족 인원을 반영한 견적을 받아야 합니다.
비용 항목을 공식 자료로 확인하는 방법(수수료표 원문 확인)
- 이민국 공식 사이트의 Fee Schedule 페이지에서 최신 수수료를 확인한다.
- 개정 이력이 필요하면 연방관보(Federal Register) 고시 원문을 검색한다.
- 리저널센터 수수료는 프로젝트 계약서·공개 서류로 확인한다.
- 확인한 금액과 기준일을 표로 정리해 총액을 계산한다.
비용 항목은 시점에 따라 바뀌므로, 견적을 낼 때는 반드시 ‘확인 기준일’을 함께 기록해 두는 습관이 필요합니다.
공식 확인 경로는 ①이민국 수수료표(Fee Schedule)에서 양식별 현행 금액 확인 ②연방관보 고시에서 수수료 규정 원문 열람 ③이민국 EB-5 페이지에서 프로그램 요건 확인입니다. 리저널센터 관리수수료는 이민국이 정하지 않으므로 계약서와 프로젝트 공개 문서에서 직접 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
미국 투자이민 총비용은 얼마인가요?
투자금(80만~105만 달러)과 별도로 이민국 수수료, 관리수수료, 법률·부대비용이 더해집니다. 케이스별로 달라 단일 금액으로 말할 수 없습니다.
투자금은 다시 받을 수 있나요?
투자금은 at risk 요건 아래 사업에 투입되며, 원금 회수는 보장되지 않습니다. 수수료는 원칙적으로 회수되지 않습니다.
리저널센터 관리수수료는 보통 얼마인가요?
프로젝트별로 상이하며 통상 수만 달러에서 십만 달러대까지 다양합니다. 계약서에서 납입·환급 조건을 확인하세요.
가족이 함께 가면 비용이 어떻게 되나요?
이민국·영사 수속·신체검사 비용이 인원수만큼 추가되고, 변호사 비용도 케이스에 따라 달라집니다.
출처 확인 — 본 글의 금액·수수료·요건은 미국 이민국(USCIS) 공식 페이지와 연방관보(Federal Register) 공개 자료를 기준으로 정리했습니다. 원문은 USCIS EB-5 프로그램 페이지, USCIS 수수료표, 연방관보에서 확인할 수 있습니다. 모든 수치는 확인 기준일(2026.08.16) 이후 변경될 수 있습니다.
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본 내용은 법률 자문이 아니며, 구체적인 사안은 변호사 등 법률 전문가와 상담하시기 바랍니다.
이 글은 AI(인공지능)의 도움을 받아 작성되었습니다.
